10 สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนดีที่สุด อนุมัติง่าย 2565

หากคุณมองหาสินเชื่อบ้าน ต้องการขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด หรือปลูกสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า ต้องการเปรียบเทียบสินเชื่อบ้านจากหลายธนาคาร เพื่อเลือกดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุด วงเงินกู้ที่มากที่สุด รวมถึงระยะเวลาผ่อนชำระ บทความนี้ช่วยคุณได้ เพราะ Huapood.com ได้รวบรวมสินเชื่อบ้านมาให้คุณถึง 10 สินเชื่อ ที่มีจุดเด่นแตกต่างกันไป ดังนี้

#1
เกียรตินาคินภัทร (KKP)
Home Loan

วงเงินสูงสุด 50 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 2.450% – MLR-1.75%

สินเชื่อบ้าน KKP Home Loan จากธนาคารเกียรตินาคินภัทรมีจุดเด่นที่ให้วงเงินกู้บ้านสูงสุดถึง 100% เต็มจากราคาขายหรือราคาประเมิน นั่นหมายความว่าคุณแทบไม่ต้องวางดาวน์หรือจ่ายส่วนต่างของราคา ถ้าคุณสมบัติของผู้กู้มีรายรับที่ดีมากอาจกู้ได้มากถึง 50 ล้าน ที่สำคัญคือกู้ร่วมได้มากสุด 4 คน เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีความพร้อมในการกู้และต้องการบ้านหลังใหญ่ 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน KKP Home Loan 

• อนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
• อนุมัติสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
• ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
• กู้ร่วมได้ 4 คน โดยต้องเป็นครอบครัวเดียวกัน

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน KKP Home Loan

• พนักงานประจำรายได้รวม 15,000 บาทขึ้นไป อายุงาน 1 ปีขึ้นไป และมีอายุ 20 ปีขึ้นไป
• เจ้าของกิจการรายได้ 15,000 บาทขึ้นไป ประกอบธุรกิจมากกว่า 2 ปี และมีอายุ 25 ปีขึ้นไป
• ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้ ไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา และไม่เป็นบุคคลล้มละลายหรือไร้ความสามารถ

#2
UOB
Home Loan

วงเงินสูงสุด 50 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 3.35% – MRR-1.6%

สินเชื่อบ้าน UOB Home Loan ให้วงเงินกู้สูงถึง 100% ของราคาประเมินแต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของบ้านหรืออสังหาด้วย หากอยู่ต่างจังหวัดจะได้วงเงินเริ่มต้นที่ 75% ขึ้นไป ทั้งยังกู้ซื้อได้ทั้งบ้านใหม่มือหนึ่ง บ้านมือสอง คอนโดหรือแม้แต่กู้เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า และที่สำคัญคือกู้ได้จนถึงอายุ 75 ปีเลยทีเดียว 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน UOB Home Loan

• อนุมัติวงเงินกู้สูงสุดถึง 100% สำหรับบ้านใหม่และบ้านมือสอง 
• อนุมัติค่าก่อสร้างสูงสุด 100% สำหรับการกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน UOB Home Loan

• พนักงานประจำอายุงาน 2 ปีขึ้นไป รายได้ 20,000 บาทขึ้นไป และอายุไม่เกิน 70 ปี
• เจ้าของกิจการดำเนินธุรกิจมากกว่า 3 ปี รายได้ 20,000 บาทขึ้นไป และอายุไม่เกิน 75 ปี

#3
CIMB
HomeLoan 4U

วงเงินสูงสุด 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 3.35% – MRR-1.6%

สินเชื่อบ้าน HomeLoan 4U จากธนาคาร CIMB จัดเต็มสินเชื่อสำรับการซื้อบ้าน คอนโด และการสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า โดยให้วงเงินกู้มากถึง 10 ล้าน ดอกเบี้ยก็ถูกมากเพราะเฉลี่ยแล้ว 3 ปีแรกตกอยู่ที่ปีละ 2.49% เท่านั้น ที่สำคัญคือฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์และค่าดำเนินกานสินเชื่ออีกด้วย ช่วยประหยัดเงินในกระเป่าไปได้มากทีเดียว 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน CIMB HomeLoan 4U

• ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์และค่าดำเนินการสินเชื่อ
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.49%
• วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน 

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน CIMB HomeLoan 4U

• สัญชาติไทยและอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
• พนักงานประจำ อายุงาน 6 เดือน รายได้ 15,000 บาทขึ้นไป 
• เจ้าของกิจการ รายได้ 20,000 บาท สำหรับต่างจังหวัด 30,000 บาทสำหรับกรุงเทพฯ ดำเนินกิจการมาแล้วกว่า 2 ปี และมีเอกสารจดทะเบียนการค้า  

#4
TTB
สินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง

วงเงินสูงสุด 50 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 2.75% – MRR-1.38%

สินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสองจากธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB) เปิดโอกาสให้กู้ได้ทั้งบ้านหรือคอนโดใหม่เอี่ยมและมือสอง วงเงินอนุมัติสูงถึง 50 ล้านบาทขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้ กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 100% ของวงเงินประเมิน และยังมีโปรโมชันฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง ซึ่งรวม ๆ ทั้งหมดแล้วก็ถือเป็นจำนวนไม่น้อย ประหยัดเงินค่าใช้จ่ายได้มากเลยทีเดียว 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง จาก TTB  

• ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าจดทะเบียนจำนอง
• ผ่อนได้นานมากถึง 35 ปี
• วงเงินอนุมัติสูงสุดเริ่มที่ 90% ของราคาประเมิน

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง จาก TTB  

• อายุ 20-60 ปี
• พนักงานเงินเดือน 15,000 บาทขึ้นไป อายุงานปัจจุบัน 4 เดือนขึ้นไป
• เจ้าของกิจการ รายได้ 50,000 บาทขึ้นไป และดำเนินกิจการมากกว่า 2 ปี และมีการจดทะเบียนกิจการ

#5
ธกส.
สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

วงเงินสูงสุด 7 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 4.37-4.67%

ธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธกส.ก่อตั้งมาเพื่อจุดประสงค์ให้ทุกคนเข้าถึงการมีบ้านได้ง่ายขึ้น จึงเปิดโอกาสให้คนมีรายได้ไม่มากขอสินเชื่อได้ง่าย และยังมีการร่วมมือกับบริษัทหรือองค์กรต่าง ๆ ทำสวัสดิการการกู้ซื้อบ้านอีกด้วย ซึ่งนั่นยิ่งเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อบ้านได้ง่ายมากขึ้น อัตรการผ่อนไม่สูง เริ่มต้นที่ล้านละ 3,000 บาทเท่านั้น  

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

• ผ่อนต่ำมาก เริ่มต้นล้านละ 3,000 บาทต่อเดือน
• ขอสินเชื่อได้ทั้งลูกค้าทั่วไปและลูกค้ากลุ่มสวัสดิการองค์กรหรือบริษัท 

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB

• สมัครได้ทั้งพนักงานประจำ อาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการ เพียงมีหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน
• ต้องไม่มีการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น
• อายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 70 ปี 

#6
กรุงไทย
สินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี ธนาคารกรุงไทย

วงเงินสูงสุด มากกว่า 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 0.56% – MRR-1.25%

ธนาคารกรุงไทยเปิดตัวสินเชื่อบ้านตัวใหม่ที่มีชื่อว่าสินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี ธนาคารกรุงไทย ซึ่งเน้นอัตราดอกเบี้ยต่ำ วงเงินกู้สูง ผ่อนนานถึง 40 ปี ซึ่งต่างจากที่อื่น ๆ ที่มักผ่อนได้เพียง 30 ปี และยังผ่อนต่อเดือนต่ำเพียงล้านละ 3,000 บาทเท่านั้น โดยสินเชื่อนี้ยังกู้ได้ทั้งบ้านหรือคอนโดใหม่ มือสสอง ปลูกสร้างบ้านเอง หรือแม้แต่การ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี ธนาคารกรุงไทย

• ผ่อนต่ำมาก เริ่มต้นล้านละ 3,000 บาทต่อเดือน ในช่วงปีแรก 
• วงเงินกู้สูงถึง 100% ของราคาประเมิน 
• ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี 
• เป็นสินเชื่อสำหรับกู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และมือสอง ปลูกสร้างบ้าน และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน ครบรอบ 56 ปี ธนาคารกรุงไทย

• สมัครได้ทั้งพนักงานประจำ อาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการ เพียงมีหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน
• ประวัติด้านการเงินไม่เสียหาย

#7
ไทยพาณิชย์
สินเชื่อซื้อบ้านใหม่

วงเงินสูงสุด มากกว่า 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 4.99% – MRR-0.72%

ธนาคารไทยพาณิชย์ หรือ SCB มีสินเชื่อสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ชื่อว่าสินเชื่อซื้อบ้านใหม่ เหมาะสำหรับการซื้อบ้านใหม่เป็นพิเศษ เพราะให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของราคาประเมิน ผ่อนได้นาน และยังเปิดโอกาสให้ทั้งพนักงานประจำ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการยื่นกู้ได้ หากคุณอยากมีบ้าน เตรียมเอกสารให้พร้อมแล้วลองยื่นให้ธนาคารไทยพาณิชย์พิจารณา

จุดเด่นของสินเชื่อบ้าน SCB สินเชื่อซื้อบ้านใหม่

• วงเงินกู้สูงถึง 100% ของราคาประเมิน 
• ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี 

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้าน SCB สินเชื่อซื้อบ้านใหม่

• อายุ 20-65 ปี
• ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
• พนักงานประจำ อาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการที่มีหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน

#8
กรุงเทพ
สินเชื่อบ้านบัวหลวง สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป

วงเงินสูงสุด มากกว่า 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 3% – MRR-0.75%

หากคุณทำธุรกรรมการเงินกับธนาคารกรุงเทพเป็นประจำ คุณอาจสนใจกู้บ้านกับธนาคารแห่งนี้ ซึ่งมีสินเชื่ออย่าง ‘สินเชื่อบ้านบัวหลวง สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป’ คอยบริการคุณอยู่ จุดเด่นอยู่ที่ให้วงเงินกู้ถึง 80-100% ของราคาประเมิน ผ่อนได้นาน 35 ปี ทั้งแบบบันไดหรือแบบคงที่ ช่วยให้คุณวางแผนทางการเงินได้ง่ายดายยิ่งขึ้น 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านบัวหลวง สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป

• วงเงินกู้สูงถึง 80-100% ของราคาประเมิน 
• ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี 
• เลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันไดหรือแบบคงที่

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้านบัวหลวง สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป

• พนักงานประจำ อาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการที่มีหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน รวม 6 เดือนขึ้นไป
• ประวัติทางการเงินในข้อมูลของบริษัทเครดิตบูโรดี ไม่มีประวัติเสีย

#9
กสิกรไทย
กสิกร สินเชื่อบ้าน

วงเงินสูงสุด มากกว่า 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี MRR + 1.75%

หากคุณชอบความรวดเร็ว สินเชื่อชื่อ ‘กสิกร สินเชื่อบ้าน’ จากธนาคารกสิกรอาจตอบโจทย์เรื่องนี้ได้ เพราะจุดเด่นคือรู้ผลอนุมัติใน 3 วันเท่านั้น ให้วงเงินสูงสุดมากถึง 100% ของวงเงินประเมิน และที่สำคัญคือกู้ได้ทั้งพนักงานประจำ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ หรือเจ้าของกิจการ ไม่ว่าอาชีพไหนก็มีบ้านได้ ไม่ว่าจะซื้อหลังใหม่ มือสอง หรือการ Refinance จากสถาบันการเงินอื่นเพื่อลดค่าใช้จ่ายเ

จุดเด่นของสินเชื่อ ‘กสิกร สินเชื่อบ้าน’

• รู้ผลอนุมัติใน 3 วัน 
• กู้ได้ทุกอาชีพ ทั้งพนักงานประจำ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และเจ้าของกิจการ
• วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
• กู้ร่วมได้ถึง 3 คน โดยเป็นญาติกันตามกฎหมายหรือคู่สมรสไม่จดทะเบียน
• สินเชื่อสำหรับกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมือหนึ่ง มือสอง ปลูกสร้างบ้าน และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อ ‘กสิกร สินเชื่อบ้าน’

• พนักงานประจำ รายได้ 15,000 บาทขึ้นไป อายุงานไม่ต่ำกว่า 6 เดือนและต้องผ่านการทดลองงานแล้ว
• อาชีพอิสระและเจ้าของกิจการ รายได้ 15,000 บาทขึ้นไป ประกอบธุรกิจมากกว่า 1 ปี

#10
กรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

วงเงินสูงสุด มากกว่า 10 ล้าน บาท
ดอกเบี้ยต่อปี MRR-3.15% – MRR-1.10%

สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคารกรุงศรีอยุธยาเหมาะสำหรับผู้รับเงินเดือนผ่านบัญชีธนาคารนี้ เพราะได้รับโปรโมชันดอกเบี้ยอัตราพิเศษกว่าลูกค้าทั่วไป แต่ทั้งนี้ลูกค้าทั่วไปก็ขอสินเชื่อได้เช่นกัน มีโอกาสได้วงเงินกู้สูงสุดมากถึง 90% ของราคาประเมิน และยังผ่อนได้นานถึง 30 ปีอีกด้วย 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

• วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
• ผ่อนชำระนานได้นานถึง 30 ปี
• สิทธิพิเศษ หากรับเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา ได้อัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติ

เงื่อนไขการสมัครขอสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

• พนักงานประจำ อายุงาน 2 ปีขึ้นไป โดยรวมทั้งที่ทำงานเก่าและปัจจุบัน และผ่านการทดลองงานที่ปัจจุบันแล้ว
• เจ้าของกิจการต้องประกอบธุรกิจมาแล้ว 2 ปีขึ้นไป
• ผู้กู้ร่วมต้องเป็นญาติกับผู้กู้หลัก และต้องตรวจสอบความสัมพันธ์ได้

เพราะการขอสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งเป็นเรื่องใหญ่มาก คุณควรวางแผนทางการเงินให้ดีเสียก่อน และเมื่อขอสินเชื่อบ้านได้เป็นที่เรียบร้อยแล้วก็อย่าลืมศึกษาเรื่องการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยบ้าน ช่วยให้คุณจ่ายน้อยลงและปิดบ้านได้ไวขึ้น 

รูปปก freepik.com