ADVERTISEMENT
การมีบ้านเป็นของตัวเองเป็นความใฝ่ฝันของหลาย ๆ คน แค่นึกถึงบ้านสวย ๆ กลางสวนร่มรื่นเต็มไปด้วยต้นไม้ คิดไปก็ฟินไปแล้วใช่ไหมคะ แต่ทุกอย่างก็ถูกดับฝันด้วยเงินในบัญชีที่มีอยู่แค่หยิบมือ จากใจที่ฟูเลยเหี่ยวแฟบในทันใด แต่เดี๋ยวก่อน! อย่าเพิ่งล้มเลิกความตั้งใจกันกลางทางนะคะ เพราะวันนี้เรามีไอเดียบ้านน็อคดาวน์ที่ราคาสบายกระเป๋า แถมยังได้บ้านสวยถูกใจกว่าที่คิด มาทำความรู้จักกับบ้านน็อคดาวน์กันดีกว่าค่ะ
บ้านน็อคดาวน์คืออะไร
ที่จริงแล้วไอเดียบ้านน็อคดาวน์นั้นมีมานานในแถบยุโรปและญี่ปุ่น เป็นหนึ่งในบ้านประเภท Finish Home คือเป็นบ้านสำเร็จรูปที่สร้างชิ้นส่วนแต่ละชิ้นออกมาจากโรงงานเรียบร้อยแล้ว เพียงแค่เอามาติดตั้งบนที่ดินก็เป็นบ้านพักให้เราเข้าอยู่ได้เลย แน่นอนว่าขั้นตอนการสร้างนั้นใช้เวลารวดเร็วมาก บางหลังใช้เวลาไม่ถึง 3 วันก็หิ้วกระเป๋าเข้าไปอยู่ได้เลย ซึ่งการใช้ประโยชน์จากบ้านน็อคก็สามารถเป็นได้ทั้ง ที่อยู่อาศัย, โฮมสเตย์, ร้านค้าหรือออฟฟิศก็ได้ค่ะ
ข้อดีของบ้านน็อคดาวน์
มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย
ไม่ต้องจ้างสถาปนิก เพราะทางผู้รับเหมามีแบบให้เลือกสำเร็จรูปแล้วมีทั้งบ้านชั้นเดียวและสองชั้น หากต้องการทำเป็นร้านค้าหรือออฟฟิศก็มีแบบตู้คอนเทนเนอร์ด้วย เราสามารถเลือกได้จนกว่าจะพอใจ ลองเลือกหลาย ๆ เจ้าก็ไม่เป็นไร หากไม่รีบก็ค่อย ๆ เลือกเพลิน ๆ ไปนะคะ
เชื่อมต่อระบบภายในมาแล้ว
ไม่ต้องกลัวเรื่องการเดินท่อประปาหรือสายไฟ เพราะทางผู้รับเหมาได้ติดตั้งระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว บางเจ้าก็ติดแอร์มาให้ด้วยค่ะ
เคลื่อนย้ายได้
ใครอยากได้อารมณ์ย้ายบ้านของจริงก็นี่เลย คือยกบ้านทั้งหลังไปปลูกในที่ดินใหม่ เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์นั้นสามารถถอดชิ้นส่วนประกอบใหม่ได้ ถ้าเบื่อที่ดินแห่งเดิม ไปซื้อที่ใหม่ก็ยังใช้บ้านหลังเดิมได้ค่ะ
ไม่เปลืองพื้นที่
มีที่ดินเล็ก ๆ ไม่ใช่ปัญหา บ้านน็อคดาวน์ไม่ต้องใช้พื้นที่มาก สามารถเลือกที่ดินสวย ๆ ฟิน ๆ แล้วเอาบ้านไปติดตั้งได้ กะทัดรัดแต่สวยโดนใจค่ะ
ควบคุมค่าใช้จ่ายได้
ใครที่มีงบจำกัดและกำลังตุ้ม ๆ ต่อม ๆ กลัวว่างบจะบานปลาย การเลือกสร้างบ้านน็อคดาวน์ก็ถือว่ามาถูกทางแล้ว เพราะค่าใช้จ่ายค่อนข้างแน่นอน ลดความเสี่ยงกระเป๋าฉีกภายหลังค่ะ
ลดมลภาวะ
เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์นั้นสร้างชิ้นส่วนสำเร็จรูปจากโรงงานมาเรียบร้อยแล้ว เพียงแค่นำมาติดตั้งไม่นานก็เสร็จ จึงลดการเกิดฝุ่นจากการก่อสร้าง ลดขยะต่าง ๆ และไม่รบกวนเพื่อนบ้านด้วยค่ะ
คุณภาพดี
ชิ้นส่วนของบ้านน็อคดาวน์ต้องได้รับการตรวจสอบคุณภาพมาจากโรงงานผู้ผลิตแล้วจึงจะนำมาประกอบได้ ส่วนมากใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก ทำให้ตัวบ้านทนทานมาก ซึ่งลองสังเกตญี่ปุ่นที่มักเกิดแผ่นดินไหวก็นิยมบ้านชนิดนี้มานานแล้ว นั่นหมายความว่าไว้ใจได้เรื่องความทนทานค่ะ
ประหยัดเวลา
เนื่องจากทุกอย่างจัดมาสำเร็จรูปแล้ว จึงไม่ต้องคิดเยอะ ใครที่เร่งรีบอยากมีบ้านอยู่ก็ไม่ต้องรอนาน แต่ได้บ้านคุณภาพสมใจในราคาที่เอื้อมถึงได้ง่าย หรือการสร้างออฟฟิศที่ต้องประหยัดงบ แต่ได้บรรยากาศในการทำงานแบบนี้ก็เข้าทีเหมือนกันนะคะ
ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์
การจะกำเงินไปซื้ออะไรสักอย่างก็ต้องคิดเยอะ ๆ นะคะ สำหรับ ‘บ้าน’ ถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง แม้ว่าจะอยู่อาศัยเองก็ตาม หากไม่ได้ดั่งใจที่คิดไว้ อาจทำให้ชีวิตไม่แฮปปี้ เรามาทำความเข้าใจกับบ้านน็อคดาวน์ให้มากขึ้นกันก่อนนะคะ
คุณภาพของวัสดุ
ส่วนมากจะใช้วัสดุที่มีคุณภาพอยู่แล้ว อย่าง หลังคาทนความร้อน, ปูพื้นกระเบื้อง ซึ่งบางทียังดูไม่ออกเลยว่านี่บ้านน็อคดาวน์เหรอเนี่ย อีกทั้งยังใช้โครงเหล็กเป็นหลัก เพราะบ้านน็อคดาวน์นั้นไม่มีการตอกเสาเข็ม จะใช้กำแพงเป็นตัวรับน้ำหนักบ้านค่ะ
งบประมาณ
มีตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไปจนถึงหลักแสน แต่โดยมากไม่ถึงล้าน (ถ้ามีงบขนาดนั้นสร้างบ้านตอกเสาเข็มดีกว่าค่ะ) จึงเหมาะกับผู้ที่มีงบจำกัดค่ะ
ระยะเวลาในการสร้าง
ถ้าบ้านหลังไม่ใหญ่อาจใช้เวลาไม่กี่วัน ส่วนมากสร้างเสร็จภายในเวลาไม่เกิน 6 เดือนค่ะ
การต่อเติม
ข้อนี้ไม่แนะนำนะคะ เพราะบ้านน็อคดาวน์เป็นบ้านสำเร็จรูป มีการวางโครงสร้างสำหรับรับน้ำหนักบ้านไว้ และไม่ควรตอกตะปูฝาบ้านอย่างเด็ด เนื่องจากจะทำให้โครงสร้างชำรุดได้ อีกทั้งยังมีผลต่อการประกันตัวบ้านด้วยค่ะ รู้อย่างนี้แล้วก็ไม่ควรเสี่ยงนะคะ
การตกแต่งภายใน
อาจทำได้แต่ต้องปรึกษาผู้รับเหมาก่อนค่ะ
อายุการใช้งาน
วัสดุที่ใช้ประกอบบ้านน็อคดาวน์ส่วนมากจะมีอายุไม่เกิน 15 ปี แต่หากใครที่ไม่อยากย้ายบ้านหรือซื้อบ้านบ่อย ๆ การดูแลรักษาดี ๆ ทุก 5 ปี เช่น ทาสีหรือซ่อมแซมส่วนที่เสียหายอยู่เสมอ ก็อาจยืดอายุการใช้งานของบ้านไปได้ถึง 50 ปีเลยล่ะค่ะ
ข้อควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์
การจะลงทุนกับสิ่งใดก็ตามต้องพิจารณาเหตุผลประกอบ เพราะทุกสิ่งมีความเหมาะสมตามคุณสมบัติและจุดประสงค์ที่เลือก การเลือกซื้อบ้านน็อคดาวน์ก็เช่นเดียวกัน ให้ลองพิจารณาให้รอบด้านดังต่อไปนี้นะคะ
อาศัยอยู่กี่คน
บ้านน็อคดาวน์นั้นมีความกะทัดรัด จึงอาจไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่ หรือหากใช้เป็นออฟฟิศก็มักเป็นออฟฟิศที่มีจำนวนพนักงานไม่มากหรือเป็นออฟฟิศชั่วคราว การที่มีผู้ใช้งานภายในบ้านมากก็จะทำให้อายุการใช้งานของตัวบ้านลดลงด้วยค่ะ ซึ่งหากจำเป็นจริง ๆ ก็อาจแก้ปัญหาด้วยการซ่อมแซมบ่อย ๆ นะคะ
ใช้ทำอะไร
เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์สามารถใช้งานได้หลายรูปแบบ ทั้งที่พักอาศัยส่วนตัวหรือเพื่อทำการค้า หรือบางคนก็ใช้งานสองอย่างในบ้านหลังเดียว เช่น ด้านหน้าเป็นหน้าร้านส่วนด้านหลังใช้พักอาศัย หรือบางแห่งเป็นโฮมสเตย์ที่มีแขกเข้าออกเป็นประจำ ทั้งหมดนี้ล้วนแต่เป็นปัจจัยที่ทำให้บ้านทรุดเร็ว จึงควรพิจารณาการติดตั้งให้เหมาะสมกับการใช้งาน และงบประมาณที่ลงทุนไปต้องคุ้มค่าด้วยค่ะ
ทำเลที่ตั้ง
เช่นเดียวกับการปลูกบ้านทั่วไปที่ต้องพิจารณาทำเล เพราะจะมีส่วนในการตัดสินใจเลือกวัสดุและแบบบ้านให้เหมาะสม เช่น ทำเลแห่งนี้น้ำท่วมบ่อยก็อาจเลือกเป็นบ้านยกสูง หากเป็นสถานที่มีความชื้นก็ต้องเลือกวัสดุกันชื้นเพื่อไม่ให้ขึ้นรา และหากเป็นที่ตั้งที่แสงแดดส่องโดยตรงก็ควรเลือกวัสดุที่เน้นทนความร้อนเป็นพิเศษค่ะ
พิจารณาบริษัทผู้รับเหมา
ควรเลือกผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ ศึกษาข้อมูลมาให้ละเอียดและดูเงื่อนไขของหลาย ๆ เจ้าว่ามีบริการพิเศษอะไรบ้าง หรือมีอะไรต้องจ่ายเพิ่ม การรับประกันกี่ปีและที่สำคัญต้องไม่ชิ่งหนีหลังทำงานเสร็จ(ต้องหาข้อมูลบริษัทนั้นให้เยอะ ๆ นะคะ) อีกทั้งพิจารณาวัสดุตามที่ได้กล่าวไปข้างต้น เพราะบางบริษัทก็ต้องการลดต้นทุนจึงใช้วัสดุราคาถูก ซึ่งต้องขึ้นอยู่กับความต้องการของเราด้วย หากเราไม่ได้คิดจะอาศัยอยู่นาน การใช้วัสดุราคาถูกอาจตอบโจทย์ แต่ถ้าอยู่ยาวก็ต้องดูดี ๆ ไม่อย่างนั้นจะได้ไม่คุ้มเสียนะคะ
เคล็ดลับจัดบ้านน็อคดาวน์ให้น่าอยู่
บ้านน็อคดาวน์เป็นบ้านหลังกะทัดรัด ราคากะทัดรัด แต่เราสามารถทำให้บ้านกะทัดรัดหลังนี้กลายเป็นความสุขใหญ่ของผู้อยู่อาศัยได้ เรามีเคล็ดลับดี ๆ ในการจัดบ้านน็อคดาวน์ ลองทำตามดูได้นะคะ
ผลัดเปลี่ยนการวางของเล็ก ๆ
บางคนชอบซื้อของแต่งบ้านชิ้นเล็ก ๆ มาเยอะมาก ก็ไม่ต้องขนเอาออกมาโชว์ทีเดียวนะคะ เก็บไว้ส่วนหนึ่งแล้วผลัดเปลี่ยนกันโชว์ทุก ๆ 3 เดือนจะดีกว่า เป็นการสับเปลี่ยนที่ดีและไม่รกเกินไปด้วยค่ะ
หลอกตาให้บ้านดูใหญ่
การติดกระจกเงาไว้ตามที่ต่าง ๆ เพื่อหลอกตาให้ดูมีมิติเป็นไอเดียที่ดี แต่อย่าติดเยอะทั้งบ้านนะคะ อาจทำให้ดูหลอนเกินไปได้ เอาแค่บางมุมอย่างห้องนั่งเล่นก็พอ หรือใช้วิธีติดผ้าม่านสีอ่อนและเปิดรับแสงบ้างก็จะทำให้บ้านดูโปร่งสบายมากขึ้นค่ะ
ใช้เฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ
อย่าขนตู้หนังสือใบใหญ่ยักษ์มาวางในบ้านน็อคดาวน์ เพราะอาจทำให้ดูอึดอัดคับแคบได้ ในกรณีที่มีหนังสือเยอะและจำเป็นต้องขนเข้ามา อาจใช้เป็นชั้นหนังสือโปร่ง ๆ ไม่ใหญ่มาก แต่วางกระจายไว้ตามที่ต่าง ๆ ของบ้าน จะช่วยแก้ปัญหานี้ได้ค่ะ หรือถ้าให้ดีเปลี่ยนไปเก็บหนังสือเป็นแบบอีบุ๊กก็จะหมดปัญหาไปเลยนะคะ
การใช้เฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ยังรวมถึงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นโครงเล็ก เช่น แทนที่จะเลือกโต๊ะหรือเก้าอี้ขาใหญ่ ๆ ก็ให้เลือกแบบขาเล็ก ๆ แทน หรือเลือกชั้นวางของแทนที่จะเป็นตู้เก็บของค่ะ
อย่าวางของขวางทางเดิน
บางคนตั้งใจเอาของบางอย่างมาประดับตรงประตูทั้งสองข้าง แต่วิธีนี้อาจไม่เหมาะกับบ้านน็อคดาวน์นะคะ เพราะจะกลายเป็นเกะกะขวางทางได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นกระถางต้นไม้ควรนำไปวางนอกบ้านดีกว่า ถ้าหากชอบประดับต้นไม้ไว้ในบ้านจริง ๆ อาจอนุโลมเป็นแค็กตัสต้นเล็ก ๆ หรือต้นไม้แคระก็ได้ค่ะ
วางเฟอร์นิเจอร์ใหญ่ให้ชิดฝาผนัง
อย่างเช่น ตู้เย็น หรือ ตู้เสื้อผ้า ควรให้ชิดผนังไปเลย ไม่อย่างนั้นอาจทำให้บ้านดูคับแคบเกินไปและไม่เป็นระเบียบ การตกแต่งบริเวณกลางบ้านให้ใช้ของเล็ก ๆ หรือโคมไฟจะช่วยเพิ่มความโล่งได้ค่ะ
ใช้ประตูบานเลื่อน
การใช้ประตูบานเลื่อนจะช่วยประหยัดพื้นที่ในบ้านน็อคดาวน์ได้มากทีเดียว ซึ่งส่วนมากผู้รับเหมาจะคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยมาอยู่แล้ว ลองเลือกแบบบ้านที่มีประตูบานเลื่อนที่ถูกใจเรานะคะ
ประยุกต์เฟอร์นิเจอร์ให้เป็นที่เก็บของ
ทำให้ที่เก็บของดูเหมือนไม่ใช่ที่เก็บของ เช่น ใต้เตียงหรือใต้โซฟาที่มีลิ้นชัก และอาจจะสลับโหมดกันก็ได้ เช่น ใช้ที่เก็บของให้ดูเหมือนเป็นเฟอร์นิเจอร์ เราอาจตกแต่งกล่องเก็บของให้สวยงาม กล่องไม้อาจนำมาวาดหรือทาสีจนดูดีเหมือนเป็นเฟอร์นิเจอร์ก็ได้ค่ะ
ใช้เฟอร์นิเจอร์แบบพับเก็บได้
เช่น โซฟาที่ปรับเป็นเตียงได้ หรือ โต๊ะพับเก็บได้ อาจเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นแบบเอนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายอย่างก็จะช่วยให้ลดพื้นที่การใช้งาน แต่ประโยชน์ใช้สอยยังคุ้มค่าเหมือนเดิมค่ะ
ปรับนิดย้ายหน่อย
บางครั้งก็ไม่ต้องไปซื้ออะไรมาใหม่ แค่ปรับเปลี่ยนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ใหม่ก็ทำให้รู้สึกถึงความแปลกตาและยังเป็นการเสริมสร้างไอเดียดี ๆ ช่วยให้อารมณ์ดีขึ้นได้ ก็บ้านของเราเองนี่นาจะจัดกี่ครั้งก็ได้นะคะ
รักษาความสะอาด
เป็นข้อที่สำคัญที่สุด แต่มักถูกละเลย ไม่ว่าจะอาศัยอยู่บ้านแบบไหน การรักษาความสะอาดต้องมาก่อนเสมอ เพียงแค่เก็บกวาดบ้าน เช็ดถูโดยเฉพาะในครัวที่อาจเป็นแหล่งเพาะเชื้อโรค หมั่นเก็บขยะไปทิ้งเสมอ เพื่อสุขอนามัยที่ดีนะคะ
สร้างบรรยากาศที่ดีภายในบ้าน
ไม่ว่าบ้านจะสวยหรือน่าอยู่แค่ไหน แต่ถ้าคนในบ้านไม่สร้างบรรยากาศที่ดี ก็อาจทำให้ไม่อยากกลับบ้านเลยก็ได้ เคล็ดลับสั้น ๆ ที่เราอยากบอกก็คือ ให้ใช้คำพูดในเชิงบวกต่อกัน ลดการบ่นและนินทาวิพากษ์วิจารณ์ผู้อื่น ชมเชยกันให้มากและชักชวนกันทำกิจกรรมที่ชื่นชอบร่วมกันบ่อย ๆ ค่ะ
บ้านน็อคดาวน์เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านสวย ๆ ในราคาประหยัด หวังว่าไอเดียที่เรานำมาฝากจะเป็นประโยชน์แก่ผู้ที่กำลังตัดสินใจจะเลือกบ้านน็อคดาวน์สักหลัง และไม่ว่าจะเลือกอยู่บ้านแบบไหนก็ตามควรสร้างสัมพันธ์ที่ดีกับเพื่อนบ้าน ไม่ควรทำเสียงดังรบกวนหรือให้สัตว์เลี้ยงของเราไปทำความเดือดร้อน เพราะการอยู่ร่วมกันต้องถ้อยทีถ้อยอาศัยกันค่ะ
dragonflydays
