ADVERTISEMENT
- เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านแลกเงิน ในปี 2563
- #1เพื่อนแท้ เงินด่วนสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- #2ธนาคาร ยูโอบีสินเชื่อแคชทูโฮม
- #3ธนาคารออมสินสินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน
- #4ธนาคารกรุงศรีสินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช
- #5ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด มหาชน (SCB)สินเชื่อบ้านคือเงิน
- #6ธนาคารธนชาตสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- #7ธนาคารไทยเครดิตสินเชื่อบ้านแลกเงิน
หากการเงินมีปัญหาไม่รู้จะหันหน้าไปพึ่งใคร การนำกรรมสิทธิ์บ้านพักและที่อยู่อาศัยไปฝากไว้กับสถาบันการเงินที่ได้รับความไว้วางใจ ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกใหม่ ที่มีเหมาะสมสำหรับคนทุกเพศ ทุกวัย ให้มีโอกาสในการเข้าถึงแหล่งทุนมากขึ้นนั่นเอง ในปี 2563 นี้ เป็นโอกาสอันดีที่สถาบันการเงินหลายแห่งทยอยส่งแคมเปญ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน”มาให้พวกเราได้พิจารณากันมากมาย ส่วนสินเชื่อเจ้าไหนมีจุดเด่นอย่างไรกันบ้าง ลองตามมาดูกันได้เลย
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านแลกเงิน ในปี 2563
#1
เพื่อนแท้ เงินด่วน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน
วงเงินสูงสุด 200,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 0.87%
สำหรับใครที่กำลังทุกข์ใจในเรื่องของการหมุนเงินระยะสั้น ไม่รู้ว่าจะหันไปพึ่งใครดี “เพื่อนแท้ เงินด่วน” จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ ภายใต้การบริหารของกลุ่ม พิโกไฟแนนซ์ ที่พร้อมพิจารณาอนุมัติสินเชื่อส่วนบุคคลสำหรับผู้ที่ครอบครองบ้านหรือคอนโดที่ผ่อนหมดเรียบร้อย จุดเด่นหลักๆของ เพื่อนแท้ เงินด่วน คือ หากเรื่องผ่านรับเงินไวภายใน 20 นาที อีกทั้งยังกู้ง่ายกว่าธนาคาร ขั้นตอนและเอกสารไม่เยอะเท่า และมีบริการแจ้งเตือนก่อนครบกำหนดชำระ ผู้กู้จึงสามารถมั่นใจได้เลยว่าจะไม่โดนค่าปรับหรือดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจากการผิดนัดชำระ
วงเงิน : สูงสุด 200,000 บาท
อัตราดอกเบี้ย : 0.87 % ต่อเดือน สูงสุด 1.25% ต่อเดือน สูงสุด 10.44% ต่อปี
อนุมัติภายใน : 1 วัน
ระยะเวลาชำระคืน : 48 เดือน
เงื่อนไขอื่นๆ
- ยื่นขอสินเชื่อจะต้องเป็นเจ้าของหลักทรัพย์ด้วยตัวเอง
- ไม่รับที่ดินตาบอด (ต้องมีถนนตัดผ่าน)
- หากยอดเงินที่กู้เกิน 100,000 บาท ลูกค้าจะต้องดำเนินการขอใบระวางจาก กรมที่ดิน
- วงเงินที่ปล่อยกู้ได้นั้น จะอยู่ที่ 50% ของราคาประเมิน หรือไม่เกิน 200,000 บาท ต่อราย
- ผู้ขอสินเชื่อจะต้องมีผู้ค้ำประกัน และผู้ค้ำประกันจะต้องอายุไม่เกิน 60-65 ปี
คุณสมบัติผู้กู้
- มีอายุไม่เกิน 60-65 ปี ณ วันสิ้นสุดสัญญา
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
#2
ธนาคาร ยูโอบี
สินเชื่อแคชทูโฮม
วงเงินสูงสุด 50,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 5-8%
เปลี่ยนบ้านเป็นเงินได้ง่าย ๆ ให้วงเงินสูงสุด 50 ล้าน อนุมัติรวดเร็วรู้ผลภายใน 3 วัน กับสินเชื่อในฝัน Cash to Home จากธนาคาร UOB นอกจากนี้ยังสามารถลุ้นรับของแถมดี ๆ ได้อีกมากมาย เงื่อนไขก็ไม่วุ่นวายกู้ได้ทั้งพนักงานประจำและเจ้าของกิจการ
วงเงิน : เริ่มต้น 500,000 สูงสุด 50 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : 5-8 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : 3 วัน
ระยะเวลาชำระคืน : 30 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- หลักทรัพย์ต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอกู้เท่านั้น
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์ เฮาส์ สามารถกู้ได้ 70-80 % ของราคาประเมิน
- หลักทรัพย์ที่เป็นอาคารพานิชย์สามารถกู้ได้เฉพาะผู้มีรายได้ประจำเท่านั้น
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ ระหว่าง 21-70 ปี
- รายได้ขั้นต่ำ 30,000 บาท
- อายุงานอย่างน้อย 2 ปี (สำหรับพนักงานประจำ) หรือ 3 ปี(สำหรับเจ้าของกิจการ)
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
#3
ธนาคารออมสิน
สินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน
วงเงินสูงสุด 10,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 4-9.375%
อีกหนึ่งสินเชื่อคุณภาพจากสถาบันการเงินภายใต้การกำกับของรัฐบาล ที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วราชอาณาจักร เพราะนอกจากจะสามารถอนุมัติสินเชื่อได้ในวงเงินที่สูง สวนทางกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำแล้ว ยังสามารถผ่อนได้แบบสบาย ๆ ภายในระยะเวลา 25 ปี อีกด้วย
วงเงิน : สูงสุด 10 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : 4 – 9.375 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : 1 เดือน
ระยะเวลาชำระคืน : 25 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- หลักทรัพย์ต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอกู้เท่านั้น
- มีที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ซึ่งมีความพร้อมในเรื่องสาธารณูปโภคต่าง ๆ อาทิ น้ำประปา ไฟฟ้า หรือเป็นย่านธุรกิจการค้าที่มีผู้คนพลุกพล่าน
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- หลักทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคาร สามารถกู้ได้ไม่เกิน 90 % ของราคาประเมิน
- ห้องชุด สามารถกู้ได้ 85 % ของราคาประเมิน
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ 20 – 65 ปี ณ วันสิ้นสุดสัญญา
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
#4
ธนาคารกรุงศรี
สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช
วงเงินสูงสุด 10,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 4.3-9%
หากกล่าวถึงพี่ใหญ่แห่งวงการสินเชื่อมีหรือที่จะขาด “กรุงศรี”ไปได้ ด้วยความที่พวกเขาคร่ำหวอดอยู่ในวงการนี้มาอย่างยาวนาน เรื่องของการให้บริการนั้นแทบไม่ต้องพูดถึง ที่สำคัญคือเจ้านี้เขายืนหนึ่งในเรื่องของความน่าเชื่อถือ อนุมัติรวดเร็วทันใจ รอบรับเงินได้ภายใน 7 วัน ยิ่งกว่านั้นอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นยังต่ำที่สุดในบรรดาสินเชื่อประเภทเดียวกันอีกด้วย
วงเงิน : เริ่มต้น 100,000 สูงสุด 10 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : ต่ำสุด 4.3 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : 2-7 วัน
ระยะเวลาชำระคืน : 30 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- หลักทรัพย์ต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอกู้เท่านั้น
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- สามารถกู้ร่วมสูงสุดได้ 3 คน โดยที่ผู้กู้ต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้ร่วมกู้
- ในกรณีที่มีสินเชื่อบ้านหรืออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องซึ่งได้มีสัญญาผูกมัดอยู่กับธนาคารกรุงศรีอยู่แล้ว ผู้กู้ยังสามารถยื่นคำร้องของสินเชื่อโฮมฟอร์แคชได้เช่นกัน
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ 20 – 65 ปี
- อายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
- กรณีที่เป็นเจ้าของกิจการต้องเตรียมหลักฐานยืนยันสำคัญต่าง ๆ เช่น สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน หรือ ใบทะเบียนการค้า สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น และ สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
#5
ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด มหาชน (SCB)
สินเชื่อบ้านคือเงิน
วงเงินสูงสุด 20,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 7.625 – 11.995%
สถาบันการเงินที่การันตีว่าสามารถอนุมัติรับเงินเร็วที่สุดในปฐพี เพราะใช้เวลาเพียง 24 ชั่วโมงในการตรวจสอบข้อมูลพื้นฐาน หากผู้ยื่นกู้เตรียมเอกสารครบ ก็พร้อมจบได้ทันที ที่สำคัญคือ SCB ได้เตรียมโปรโมชั่นและของสินเชื่อบ้านคือเงิน แถมดี ๆ มาไว้บริการผู้ขอสินเชื่อมากมาย อีกทั้งยังประหยัดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเบื้องต้นหลายรายการเลยทีเดียว
วงเงิน : สูงสุด 20 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : 7.625 – 11.995 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : ทราบผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 1 วันทำการ
ระยะเวลาชำระคืน : 30 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- ใช้สินเชื่อเป็นหลักค้ำประกัน อาทิ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ตึกแถว หรือที่ดินว่างเปล่า เป็นต้น
- ฟรีค่าประเมินบ้าน 5,000 บาท (ภายใน 30 มิถุนายน 2563)
- ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้( ในกรณีที่ผู้ยื่นขอสินเชื่อ ได้รับการอนุมัติในวงเงิน 1.3 ล้านบาทเป็นต้นไป)
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- บ้าน เคหะสถาน อาคารพานิชย์ ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย สามารถกู้ได้ไม่เกิน 90 % ของราคาประเมิน
- บ้าน เคหะสถาน อาคารพานิชย์ ที่มีสภาพไม่ได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัย สามารถกู้ได้ 70 % ของราคาประเมิน
- ที่ดินว่างเปล่า สามารถกู้ได้ไม่เกิน 50 % ของราคาประเมิน
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ 20 – 65 ปี ณ วันสิ้นสุดสัญญา
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
- เตรียมเอกสารเพื่อยืนยันตัวตน ได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนสมรส และใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล
- เอกสารหลักประกัน ได้แก่ สำเนาโฉนด หน้า-หลัง หนังสือแจ้งข้อมูลหลักประกัน(ขอได้ที่สาขา) และ ภาพถ่ายหลักประกัน
- เอกสารยืนยันรายได้ อาทิ สลิปเงินเดือน เอกสารเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ภาพถ่ายกิจการ หรือ ใบประกอบวิชาชีพ เป็นต้น
#6
ธนาคารธนชาต
สินเชื่อบ้านแลกเงิน
วงเงินสูงสุด 10,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 5-7%
หากกำลังมองหาสถาบันการเงินที่จัดจ้านในเรื่องอสังหาริมทรัพย์นั้น คงต้องยกให้ธนาคารธนชาติเป็นแถวหน้าในเรื่องที่พักอาศัย เนื่องจากพวกเขาครอบครองส่วนแบ่งทางการตลาดของสินเชื่อประเภทนี้มาอย่างยาวนาน หากใครที่กำลังมองหาเงินกู้เพื่อความมั่นคงเกี่ยวกับบ้าน คงต้องลองปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของสถาบันการเงินแห่งนี้ดู รับรองว่าท่านจะได้คำแนะนำจากกูรูเพื่อไว้เป็นความรู้เพื่อประกอบการตัดสินใจอย่างแน่นอน
วงเงิน : เริ่มต้น 100,000 สูงสุด 10 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : 5-7 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : 30-45 วัน
ระยะเวลาชำระคืน : 30 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- หลักทรัพย์ต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอกู้เท่านั้น
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- สามารถยื่นกู้ร่วมได้
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ 20 ปี ขึ้นไป
- รายได้ขั้นต่ำ 10,000 – 15,000 บาท
- อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
#7
ธนาคารไทยเครดิต
สินเชื่อบ้านแลกเงิน
วงเงินสูงสุด 10,000,000 บาท
ดอกเบี้ยต่อปี 8.10 -16.55%
ปิดท้ายกันด้วยสินเชื่อดี ๆ จากสถาบันทางการเงินที่กำลังมาแรง ซึ่งได้รับการยกย่องว่าเข้าใจหัวอกของบรรดาพ่อค้าแม่ขายได้ดีที่สุด มีหรือที่จะพวกเขาจะหลุดการสำรวจของพวกเราไปได้ ดังนั้นหากใครที่กำลังมองหาสินเชื่อที่ไม่มีเงื่อนไขวุ่นวาย ผ่อนนานแบบสบาย ๆ 20 ปี จึงไม่ควรพลาดข้อเสนอดี ๆ จากที่นี่ด้วยประการทั้งปวง
วงเงิน : สูงสุด 10 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย : 8.10 -16.55 % ต่อปี
อนุมัติภายใน : 3 วัน
ระยะเวลาชำระคืน : 20 ปี
เงื่อนไขอื่นๆ
- หลักทรัพย์ต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอกู้เท่านั้น
- บังคับต้องทำประกันอัคคีภัย
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 90 เปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินที่ถูกประเมินราคา
คุณสมบัติผู้กู้
- สัญชาติไทย มีอายุ 20 – 65 ปี
- ไม่เป็นบุคคลที่ศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์
- ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
- ไม่เป็นบุคคลห้ามประกอบธุรกิจตามกฎหมาย
- เอกสารที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และ บัตรประชาชนตัวจริง ของผู้ยื่นขอสินเชื่อ
- สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือนจากที่ทำงาน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 3 เดือน
- ในกรณีที่เป็นผู้ประกอบการ ต้องมีใบทะเบียนการค้า หรือ ใบประกอบวิชาชีพ และสำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน ตลอดจนถึงรูปถ่ายที่ตั้งของกิจการ
ไม่ว่าเราจะมีปัญหาแค่ไหนก็ตาม บ้านก็ยังเป็นสถานที่สุดท้ายที่เราสามารถฝากฝังตัวเองไว้ได้อย่างอุ่นใจ และในวันนี้บ้านก็ได้กลายเป็นมากกว่าที่พักอาศัย เพราะยามที่เราประสบพบเจอกับอุปสรรคทางการเงิน บ้านก็ยังสามารถเป็นที่พึ่งสุดท้ายให้กับเราได้ โดยไม่ต้องวุ่นวายไปกับการหยิบยืมจากแหล่งเงินทุนผิดกฏหมายอีกด้วย